本年以來，多地接踵出臺住房公積金優化調劑的辦法，公積金應用范圍擴展、限制削減，一些城市還分歧水平進步了存款額度。
試點“直付房租”，支撐省內購房提代替際合作，支撐機動失業職員享用多重權益……各地聯合本身特色，隨機應變發布政策，為群眾購房租房帶來了更多方便。記者在北京、福建莆田等地停止了采訪。
“公積金直接交房租，實惠又省心”
年后返京，孫師長教師忙的第一件事就是換租屋子。
“假期在家，看到北京出臺公積金直付房租政策，就動了心。一查，試點正好籠罩我地點的海淀區。”孫師長教師高興地說。
一個多月前，北京發布告訴，展開提取住房公積金直付房租營業試點任務。“提取住房公積金直付房租”，望文生義，就是公積金中間依據繳存人的受權和請求，按月將繳存人可提取的住房公積金從其公積金賬戶直接劃轉至試點住房出租機構賬戶，用于付出房租的提取方法。
線上找房、線下看房，幾經比擬，孫師長教師選中了一套距公司1.5公里的一居室，“這套屋子裝修睦，小區獨門獨院，還剛完成更換新的資料改革”。
看好屋子、簽署租約，“公積金‘直付房租’好欠好操縱呢？”孫師長教師心里犯了嘀咕。
完成標準認證后，“翻開貝殼找房APP，點‘租約—往付出—公積金付出往守舊—批准并前去守舊’。”在北京信富住房租賃無限公司客戶司理康濤芳的指引下，孫師長教師不到1分鐘就包養網進進北京公積金APP打點直付房租營業。
下滑手機屏幕，姓名、證件號碼、租房類型、能否直付房租、商定付出日……衡宇租賃信息曾經同步傳送到APP。
“無需手動輸出，確認無誤后提交即可，全部流程很是絲滑。”孫師長教師感嘆。
絲滑的辦事體驗背后，是依附改造買通營業流程的堵點。
“我們和試點住房出租機構完成了數據互聯，合適前提的繳存人無需供給租房發票、衡宇租賃合劃一資料，即可‘零資料’請求。”北京住房公積金治理中間住房資金治理處副處長閔雪嬌先容。
“零資料”請求、“一站式”辦營業、“主動付”交房錢，轉變了傳統公積金付出房租的流程，給租房者帶來高效便捷的辦事和實打實的取得感。
“對我們剛結業的年青人來說，每個月房租一扣，手頭就剩不下幾多錢了。”此刻，孫師長教師每個月可以多出6000元可安排支出。公積金即存即用也很劃算。
這周內，孫師長教師就要搬往新租的屋子，“公積金直接交房租，實惠又省心！”
獲益的不只是租房者。跟著職員節后返工停工，康濤芳忙了起來：“來徵詢和打點營業的客戶越來越多。”
對住房出租機構來說，“每月房錢賬單敷衍日前一天，就能收到主動劃轉來的房租，可以緩解現金流壓力，晉陞運營可連續性。”作為首批試點，北京信富住房租賃無限公司擔任人感慨很深。
“試點籠罩了商品房、保租房、包養網公租房3類房源。”北京住房公積金治理中間主任張國偉先容，接上去，我們將加大力度與其他住房出租機構對接，陸續在全市推行實行，連續加至公積金對租房花費支撐力度。
有了代際合作，“孩子一個月能少還3000多元存款”
“等這周辦完商品房生意合同存案，我們就能提交資料，把公積金提掏出來，給孩子追加首付。”前幾天，家住福建省莆田市的林密斯為在福州任務的孩子買了一套房。得益于住房公積金新政，這個家庭加重不少壓力。
日前，莆田市優化部門公積金提取政策，階段性支撐省內購房提代替際合作。莆包養網 花圃田市住房公積金治理委員會明白，本年2月1日包養網起，于2025年1月1日至2025年12月31每日天期間，在福建省內購置自住住房且合適購房提取前提的，購房人的怙恃、後代可請求提取住房公積金支撐購房人購房。
“以前，假如怙恃要提取住房公積金給孩子買房，必需成為共有產權人。”林密斯先容，多一個名字，提交的資料要增添很多，還要告假跑福州辦手續。
莆田市住房公積金治理中間信貸科科長陳昉先容，在提取購房人及配頭住房公積金賬戶余額后，就可以提取購房人的怙恃、後代住房公積金賬戶余額追加購房款，剩余的購房款還可以請求住房公積金存款或公積金組合存款。不外，一切提取請求人提取的總金額與本次購房所請求的住房公積金存款（組合）之和不跨越該套住房的購房總價款。
“只需在莆田供給商品房生意合同存案信息表、購房合同、首付款發票和戶口本就能提取住房公積金，省事多了！”徵詢后，林密斯夫妻倆決議為孩子購房，“算了算，有我們的公積金彌補首付，孩子一個月能少還3000多元存款。”
改過政實行以來，徵詢量較此前有顯明增添。記者還清楚到，廈門市、南平市、龍巖市正積極摸索優化住房公積金提取政策。在廈門市，本年2月1日起，住房公積金繳存人在省內購置自住住房或了償房貸時，提取住房公積金無需再供給戶籍證實或任務證實，并同步實行階段性支撐省內購房提代替際合作政策。
機動失業職員經由過程“商轉公”省下一筆錢
比來，在湖北宜昌一家剃頭店任務的張密斯守舊小我公積金賬戶，并繳存了第一筆公積金。
此前，公積金年夜多由用人單元為小我繳存，機動失業職員很少本身繳存公積金。“我前些年買首套房時，只能打點貿易存款。商貸利率此刻比公積金存款利率高0.7%。”張密斯說，再繳存5個月的公積金，就能把商貸轉為公積金存款。
這得益于宜昌本年1月啟動的機動失業職員餐與加入住房公積金軌制試點。“在宜昌任務的機動失業職員，除了線下打點，還可以在線上隨時隨地‘零資料、零跑路’打點開戶、繳存、提取等營業。”宜昌住房公積金中間黨構成員、副包養主任侯天臻說，機動失業職員可以選擇按月繳存形式，還可以依據需求選擇靈活繳存形式。
在天津、甘肅蘭州等地，個別工商戶、不受拘束個人工作者等機動失業職員也已歸入住房公積金繳存范圍，準繩上可享用“商轉公”“多孩家庭公積金存款支撐政策”等多重權益。
在蘭州從事儀器儀表發賣的宋新春，前幾年商貸近100萬元購進一套房產。小區周遭的狀況好、配套全，離地鐵近，“就是存款利率有點高”。每月薪水有一半用來還款，宋新春感到壓力不小。
宋新春一向打算著，將商貸換成利率更低的公積金存款，可又煩惱法式繁瑣。往年以來，蘭州周全撤消機動失業職員開戶需供給的社保交納證實、支出流水等資料，完成“零資料”打點。同時，優化網辦操縱界面，建立打點專區，聚集相干營業效能。機動失業職員建立住房公積金賬戶且持續繳存滿6個月后，不只可以請求住房公積金存款購置自住住房，還可以請求“商轉公”或“商轉組合貸”等營業。
“存款最高額度、存款年限、存款利率、首付款比例等與單元繳存職工享用劃一權益。”蘭州住房公積金治理中間打算回集科擔任人說，為更好知足分歧群體的購房存款需求，中間還將養育二孩及以上的家庭存款最高額度上浮20%。
“底本存款額度為70萬元，此刻最高能到達84萬元了。”現在，勝利打點“商轉公”營業的宋新春，存款利率比擬最後下降了近1.5%，“每月少還500多元，還款總額下降十幾萬元。‘商轉公’省下一筆錢，預備開個新營業。”
“下一個步驟，中間將繚繞機動失業職員繳存范圍、繳存方法、取用政策、配套辦法等重點內在的事務出臺專門計劃，將機動失業職員實在歸入住房公積金軌制保證范圍。”蘭州住房公積金治理中間相干擔任人說。